方南町コーポビアネーズ

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
1,780万円
66.5万円/㎡
相場
1,691万円
63.2万円/㎡
962
1,448
1,934
2,419
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,934万円
54.1万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
方南町コーポビアネーズ
1,780万円（66.5万円/㎡）/ 7階 / 26.77㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は69.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,780万円66.5万円7階 26.77㎡ 1DK西
2025/07/255,780万円71.1万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/07/213,199万円83.8万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/07/073,199万円37.1万円8階 86.16㎡ 1LDK南
2025/06/233,299万円86.5万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/05/075,880万円72.4万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/04/283,399万円89.1万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/04/083,399万円89.1万円9階 38.16㎡ 1LDK南
2025/04/033,499万円91.7万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/03/263,499万円91.7万円9階 38.16㎡ 1LDK南
2025/03/115,980万円73.6万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/03/053,499万円99.9万円8階 35.01㎡ 1LDK南
2025/02/171,680万円62.8万円7階 26.77㎡ 1DK西
2025/01/276,080万円74.8万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/01/262,280万円70.4万円2階 32.4㎡ 1LDK西
2024/11/082,980万円78.1万円12階 38.16㎡ 1LDK南
2024/10/186,180万円76.1万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2024/10/156,180万円76.1万円11階 81.25㎡ 1LDK南西
2024/07/162,090万円54.8万円12階 38.16㎡ 1LDK南
2024/05/202,280万円70.4万円5階 32.4㎡ 1K西
2024/05/024,480万円55.1万円11階 81.25㎡ 1LDK南
2024/04/095,480万円67.4万円11階 81.25㎡ 1LDK南
2024/02/182,699万円70.7万円5階 38.16㎡ 1LDK南
2024/02/181,780万円54.9万円5階 32.4㎡ 1K西
2024/02/182,799万円75.3万円12階 37.17㎡ 1LDK+S-
2024/01/201,880万円58.0万円5階 32.4㎡ 1K西
2024/01/092,699万円70.7万円5階 38.16㎡ 2DK南
2024/01/051,980万円61.1万円5階 32.4㎡ 1K西
2023/12/112,100万円55.0万円11階 38.16㎡ 2DK南
2023/11/252,200万円57.7万円11階 38.16㎡ 2DK南
2023/11/251,980万円44.9万円1階 44.13㎡ 2DK南
2023/08/272,080万円47.1万円1階 44.13㎡ 2DK南
2023/08/272,380万円62.4万円11階 38.16㎡ 2DK南
2023/08/072,180万円49.4万円1階 44.13㎡ 2DK南
2023/07/082,998万円69.6万円12階 43.09㎡ 1LDK南
2023/06/103,098万円71.9万円12階 43.09㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
方南町コーポビアネーズ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,780万円66.5万円26.77㎡1DK7階 / 12階建 西1973年131戸SRC
2024/01/16井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,980万円59.5万円33.3㎡1LDK5階 / 13階建 西1973年96戸SRC
2025/07/12ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 2,080万円75.8万円27.45㎡1DK10階 / 12階建 南東1971年82戸SRC
2024/03/03杉並区南荻窪4丁目マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 2,400万円74.1万円32.4㎡1DK7階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/03/06荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 2,400万円74.1万円32.4㎡1DK7階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/07/27高井戸永谷マンション
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅1分 2,490万円76.9万円32.4㎡1LDK3階 / 11階建 南東1974年120戸SRC
2025/03/28阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 2,380万円74.6万円31.92㎡1R2階 / 13階建 東1973年83戸SRC
2025/05/14阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,950万円72.0万円27.08㎡1R7階 / 13階建 南東1973年109戸SRC
2025/05/26阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅6分 1,950万円72.0万円27.08㎡1R7階 / 13階建 南東1973年109戸SRC
2025/08/01高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅3分 2,200万円74.9万円29.37㎡1LDK4階 / 11階建 西1972年117戸SRC
2025/07/29シャンボール新高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 1,580万円54.0万円29.26㎡1DK6階 / 12階建 南東1971年89戸SRC
2025/07/22パール高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 1,750万円54.0万円32.4㎡2DK5階 / 7階建 南1972年86戸RC
2024/01/07高円寺サマリヤマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 1,980万円59.9万円33.03㎡1DK11階 / 14階建 西1974年88戸SRC
2025/06/14プラザローヤル5
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 1,280万円63.7万円20.08㎡1K6階 / 15階建 北東1974年168戸SRC
2024/01/31第5工藤ハウス
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅6分 1,570万円50.7万円30.97㎡1K8階 / 15階建 南西1974年168戸SRC
2025/07/07シャトレ明大前
杉並区永福一丁目
明大前駅4分 1,880万円79.8万円23.57㎡1K5階 / 11階建 南1971年142戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、杉並区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は杉並区の平均と比較して9.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名方南町コーポビアネーズ
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1973年
階数12階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション